Kullandırma borcu doğuran sözleşmelerde taraflardan birisi elindeki bir malın kullanımını karşı tarafa devretmeyi taahhüt ederken diğer taraf bedel ödemeyi taahhüt eder. Kontratlar da bir tutanak benzeri evrak olduğundan dolayı tutanak örneği kategorisinde değerlendirilmektedir. Bu kontrat, ileride yaşanması olası olan sorunlara karşı kanıt olma özelliğini taşımaktadır. Peki, işyeri kira kontratı nasıl yapılmaktadır?
Bu belge, tarafların tüm yükümlülüklerini belirleyen bir ticari kira sözleşmesi hazırlanmasına yardımcı olur. Bu ticari kira sözleşmesinde kiralanacak olan mülkün cinsi, adresi, tarafların iletişim bilgileri, kiralama sürecinin başlangıç-bitiş tarihleri ve kira bedeli hakkında bilgilere yer verilecektir.
Olası anlaşmazlıklı önleyebilecek bir işyeri kira sözleşmesi yapılmadığı zaman hem kiracı hemde mülk sahibi zarar görecektir. Dükkan kira kontratı örneğinde yazılı bulunan hususlar, doğru ve net bir şekilde yazılıp, tarafların imzalamaları gerekmektedir. Ticari kiralama sözleşmeleri, konut kira sözleşmelerinden biraz daha karışıktır.
Bu kira sözleşmesinde kiralanacak olan mülkün cinsi, adresi, tarafların iletişim bilgileri, kiralama sürecinin başlangıç ve bitiş tarihleri ile kira bedeli hakkında bilgiler yer alır. Kira Sözleşmesi Örneği.
Word dökümanının içerisinde hem işyeri için hem de daireler için açıklamalı şekilde nereye ne yazılacağı anlatılmıştır. Ama biz yine de dikkat edilmesi gereken bazı hususlar hakkında sizleri bilgilendirelim. Ev sahipleri ve kiracılar arasında imzalanan kira sözleşmesi ileride yaşanabilecek olası anlaşmazlıklarda hem kiraya verenin hem de kiralayanın haklarının korunması adına büyük önem taşıyor.
Araç kiralama sözleşmesi örneği word formatında paylaşımını yapıyoruz.
Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında, kiracı ile mal sahibi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme, kira süresi boyunca tarafların hak ve sorumluluklarını düzenliyor. Bir ev sahibinin eski kira sözleşmesinin şartlarını yenilemesi zorunlu değildir ve istenirse şart ve kira miktarlarını değiştirmek de serbesttir. Bu tür bir kira kontratı yaparken avukatınızdan ve mali müşavirinizden görüş ve destek almanız kesinlikle önerilir.
Word pdf halinin Tüfe’ye göre düzenlenen halini konunun sonundaki linklerden hızlı bir şekilde indirebilirsiniz. Her iki tarafın da eklemek istediği ek maddeler var ise, kira sözleşmesine eklenebilir.
Bu tip kiralamalarda taraflar arasında imzalanan sözleşmenin sonradan doğabilecek anlaşmazlıkların çözümlenmesi adına büyük bir önemi bulunmaktadır. Türk Borçlar Kanunu 347.
Bildirim yoluyla” başlığı altında Genel olarak “Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmelerin süresinin. Bir işyerinde kiracı olmak veya işyerini kiraya vermek isteyen kişilerin maddi ve diğer konularda anlaşmaları halinde kira sürecine başlamak için bu belgenin düzenlenmesi gerekir. Konu: İşyeri Devri Sözleşmesi Örneği. Bir ayın kira parasının ödenmeme-si halinde dönem sonuna kadar işleyecek kira paralarının tümü muacceliyet kazanacaktır.
Sözleşmenin ispat açısından yazılı yapılması daha uygundur. Kontratoya yapıştırılması icap eden damga pulları ve kontrat bedel harçları ve belediye ve noter dairelerine ödenecek harç ve resimler kiracıya aittir. Bunlardan ilki kiralama ile ilgili bilgileri kapsayan bölümdür.
Konut kira sözleşmesi ve işyeri kira sözleşmesi gibi arsa kira sözleşmelerinde mutlaka kiralanan arsanın açık adresi, kira sözleşmesi belirli süreli düzenlenecekse kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihleri, kiranın ödeneceği tarih, kira bedeli ve tarafların isimleri ile adresleri mutlaka yer almalıdır. Borçlar kanunu kapsamına alınması ile birlikte kiracı - ev sahibi ilişkisinden daha çok bir borç alacak ilişkisine dönüşmüş oldu.
Ev ve işyeri kiralamalarında, mal sahibi ile kiracısı arasında kira sözleşmesi imzalanıyor.
MAKİNE KİRA SÖZLEŞMESİ TARAFLAR: İşbu Sözleşme bir tarafta … adresinde bulunan … diğer taraftan … adresinde bulunan … arasında aktedilmiştir. Tarafların üstteki adreslerine gönderilecek her türlü yazışma kanuni adreslerine yapılmış tebligat olarak kabul edilecektir. Buna göre bir kişi,bir hakkını ya da bir malın bedel karşılığında onu kiralayan kişiye kullanması için bırakmışsa,bu iki kişi arasında kira ilişkisi vardır.
Bu ilişkiyi düzenleyen duruma kira sözleşmesi denir. LETME DEVİR SÖZLEŞMESİ HAKKINDA.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder