Kiracı olduğum ev satıldı ne yapmalıyım

Kiracı olduğum ev satıldı ne yapmalıyım ? Kira sahibi istediği zaman evini satabilir. Peki, bu şartlar nelerdir? Kiracının ve işyeri sahibinin birbirlerine karşı sorumlulukları bulunuyor. Mal sahibi kiracı varken de taşınmazın satışını gerçekleştirebiliyor.

Ev sahibi kiracı anlaşmazlığına mahkemeden son nokta! Olaya son noktayı mahkeme koydu. Alacağınız evde kiracı oturması ikinci ev alımlarında sıklıkla karşılaşılan ve çeşitli problemler yaşanmasına sebep olan bir durumdur.

Kanunen kiracının ve yeni ev sahibinin çeşitli hakları mevcut olmakla birlikte, mevzuat ve genel uygulamaların kiracı lehine olduğu söylenebilir. Kiracısı olduğum ev kontrat bitimine çok az bir süre kala satıldı, alıcı ihtiyaç nedeni ile tahliye davası açtığında süreç nasıl işler? Eğer satın almış olduğunuz evinizde kiracı oturuyorsa bu durumda evinizin tahliyesini isteyebilirsiniz.

Fakat kiracının sizden önceki ev sahibi ile arasında bir kira sözleşmesi ya da buna benzer bir anlaşması bulunuyorsa farklı bir durum ortaya çıkacaktır. Burada evde oturan kiracıya aylık bir süre vermek zorundasınız.

Kiracılar tarafından ev sahibi evi satarsa kiracı ne yapar sorusunun cevabı merak ediliyor. Bu nedenle ev sahibi ve kiracı taraf arasında vukuu bulabilecek bir uyuşmazlıkta herhangi bir hak kaybına uğramamak adına uzman bir avukat aracılığıyla işlemlerinizi yürütmenizi önemle tavsiye ederim. Kira sözleşmeleri genelde ev sahipleri veya emlakçılar tarafından matbu formlar şeklinde hazırlanıp imzalanmaktadır.

Satılan işyerinde kiracı hakları Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı. Evi satın alan kişi evi oturmak için almadıysa ve kiracının da devam eden kira sözleşmesi bulunuyorsa bu durumda kiracının çıkma zorunluluğu bulunmuyor.

Oturduğum ev satıldı ne yapmalıyım ? Evin içerisinde kiracı olması ya da kiracı ile imzalanan kira sözleşmesi süresinin devam etmesi gibi kriterler ev sahibinin evi satması konusunda bir engel değildir. Satın aldığım evde kiracı var, ne yapmalıyım? Yeni bir ev satın alırken çok sayıda sorunla karşı karşıya kalabiliyoruz.

Bunlardan bir tanesi de satın almış olduğunuz evde bir kiracının oturuyor olması. Burada kiracının ve yeni ev sahibinin çeşitli hakları bulunuyor. Kira kontratı bittiğinde yeniden kontrat yapılmazsa ne olur? Tahliye sonucuna rağmen kiracı evi boşaltmıyorsa ne yapılabilir?

Ayrıca yeni ev sahibi, kiracıdan belirli şartlara uyarak evi boşaltmasını da isteyebilir. Her ne kadar ev sahibi kira kontratının süresi bitmeden kiracıyı evinden çıkartamıyor olsa da yeni ev sahibi evi aldıktan sonra kiracısına ihtarname çekerek evi tahliye etmesini isteyebilir.

Bu ihtarname ay önceden gönderilmelidir. Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymadan kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam ediyor. Ben hem ev sahibiyim hem de kiracı.

Sahibi olduğum evde kiracı var. Benim kiracısı olduğum evde de durum böyle kombim bozuldu ev sahibine söyledim yaptırdı. Kombi sadece bir örnek. Bu duşakabin olur klozet olur vs.

Kira hukukunda en çok karşılaşılan sorunlardan birisi de ev veya iş yeri sahiplerinin kiracıları ile olan uyumsuzluklarından veya hukuki uyuşmazlıklarından dolayı kiralanan taşınmazı kiracılarından geri almak istemeleri diğer bir deyişle kiracısının tahliyesini, kiracısını evden çıkartarak tekrar taşınmaz üzerinde. Kiracının kirayı ödememesi durumunda ev sahibinin noterden yazılı olarak ihtarname çekmesi gerekir. Eski ev sahibiyle 01.

Yeni ev sahibiyle henüz kontrat imzalanmadı. TL depozito talep ettim. TL yi ödediler fakat ondan sonraki ay benden rica ettiler kirayı depozitoya say ben.