Ancak bu kadastro dairesinde geçerli değildir. Peki, tapu vekaleti için gerekli belgeler nelerdir?
Süresi olmayan vekaletler, vekalet veren vekaletten vazgeçerse, vekil istifa ederse veya vekalet veren kişi vefat ederse vekalet durumu son bulmaktadır. Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve adet fotokopisi – T. Peki tapuda ehliyet geçerli mi?
Ev, İşyeri, Arsa vb. Satış işlemlerinin gerçekleşebilmesi için bazı belgelerin hazır bulunması ve bunun yanında tapu harcının da yatırılması gerekmektedir.
Gayrimenkullerin alım satım işlemleri, tapu dairesinde yapılıyor. Gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu harcının ödenmesi ile tapu devri gerçekleşiyor. Bu uygulama her yaş grubu için geçerli olup yaş ve üstü kişiler içinde sadece gerekli görülmesi durumunda rapor istenmektedir.
Yani yaş tek başına bu raporun istenmesi için yeterli bir neden değildir ve devir işlemini gerçekleştirecek olan tapu yetkilisinin şüpheli bir durum görmesi ya da satışa itiraz eden kişilerce verilen itiraz dilekçesi bulunması gerekir. Farklı amaçlar için geçerli olan vekaletname, tapu işlemlerinde de kullanılabiliyor.
Vekil atama işlemiyle ilgili sonrasında sorunlarla karşılaşmamak adına tapu vekaleti için gereken belgelerden, vekaletnamenin kapsamına kadar tüm detaylara dikkat etmek gerekiyor. Merak ettiğiniz konular ve sorularınız için yorumlar bölümünden bildirimde bulunabilirsiniz.
Eğer kişi, söz konusu işlemi yaparken işlemin sonuçlarını tam olarak öngörebiliyor durumdaysa o işlem kesinlikle geçerli ve bağlayıcı bir hukuki işlemdir. Türkiye’den aldığım. Genel vekaletname nedir konusunu yüzeysel olarak tanımlamak gerekir ise bir kimsenin resmi kurum ve kuruluşlarında yer alan haklarını ve işlemlerinin takibini sağlamak amacı ile verilmektedir. Arkadaşlar, en az 15.
Arranged Power of Attorney" veya "Power of Attorney Issued on Arrangement" şeklinde de yazdığımı biliyorum. Vekâletname fotokopisi kabul edilmemektedir.
Tapu aslı veya fotokopisi. Tüm evraklar doğru hazırlandığında, tapu satım ve alım işlemleri sorunsuzca halledilir. Bu konuda yine söz konusu olan kişinin istismara uğramaması için alınan sağlık raporu alındığı gün geçerli olmaktadır.
Avukatlık Kanunu m. Usulüne uygun olarak düzenlenen ve avukata verilmiş olan vekaletname nci maddede yazılı dosyada saklanır. Eğer tüm işlemler emlakçı veya tam yetkili kılınan kişi tarafından yapılacaksa önceden düzenleme şeklinde hazırlanmış vekaletname verilmelidir.
Noterliği`nde düzenlenen vekaletname ile M. Ayrıca fotokopisi de kabul edilmektedir. Zorunlu deprem sigortasının yaptırılması gereklidir. Eğer var ise de hala geçerli olup olmadığı kontrol edilmelidir.
Bundan dolayı da vekaletin ne olduğunu merak ederler. Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar. Yolsuz tescil iyiniyetle geçerli hale gelmez.
Vekaletin birden fazla çeşidi bulunmaktadır. Ancak tapu olmadan da satıcının kimlik bilgileri ve gayrimenkulün adres bilgileri ile tapu bilgilerine ulaşılabileceği unutulmamalıdır. Evrakların teslim edilmesi ve tapu masraflarının ödenmesi halinde tapu devir işlemleri gerçekleşiyor.
Dolandırıcılar şimdi de gayrimenkullere dadandı. Bu nedenlerle tapuda alım satım yaparken gerçek bedeli beyan etmek gerekiyor.
Nüfus cüzdanının aslı ve fotokopisi de istenen belgeler arasında. Vasiyetname geçerlidir ama!
Maddesi, tapusuz gayrimenkullerin üzerinde mülkiyet hakkının oluşabileceğini, bu hakka dayanarak maliklerin mülkü üzerilerine almaları için tapu işlemleri yapmalarını, ancak bu şekilde bir gayrimenkulün satışının gerçekleşebileceğini beyan eder.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder