Ev sahibi kiracıyı ne kadar sürede çıkarabilir

Ev sahibi kiracıyı ne kadar sürede çıkarabilir ? Peki, haklı gerekçelerin olması halinde ev sahibi kiracıyı ne kadar sürede çıkarabilir ? Ev Sahibi Kiracıyı Zorla Çıkarabilir mi? Yıldan yıla kiramı sözleşmede yazılan şekilde artırıyorum.

Evden çıkmak istemiyorum. Kiracılar tarafından merak edilen yeni ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi sorusunun detaylarını sizler için araştırdık. Ancak dünya çapında yaşanan salgın nedeni ile bizler de mağdur olduk evi tahliye edemedik. Yeni malikin bu civarda evi olduğunu öğrendik.

Yasal olarak ev sahibi kiracıyı evden çıkarabiliyor. Yani sözleşmesini feshederek kiracısını tahliye edebiliyor. Ancak bunun için haklı nedenlerinin olması gerekiyor.

Yasada belirtilen gerekçelerin oluşması halinde ev sahibi kiracısını tahliye edebiliyor. Türk Borçlar Kanunu’nda ev sahibinin hangi gerekçelere dayanarak kira sözleşmesini feshedebileceği ilgili. Aldığınız evdeki kiracıyı yasal olarak ne kadar sürede çıkartabilirsiniz? Bende bu durumu kabul edemeyeceğimi belirttim.

Bizi evden çıkarabilir mi? Sizce nasıl bir yol izlemeliyim? Buna göre ev sahibi kiracıyı nasıl çıkarabilir ? Posta’dan Tamer Heper okuyucusundan gelen sorusuyu cevapladı.

Kirada oturduğumuz ev satıldı. En geç kira süresinin bitimine kadar ödemelidir. Bunlardan birinde kendisi oturuyormuş. Eğer kiracı kirasını ödemezse, ev sahibi kiracıya bir süre tanır.

Bu süre içerisinde kiracı kirasını ödememeye devam ederse kira sözleşmesinin feshedeceğini bildirir. Kiracı halen daha kira ödememeye ısrar eder ise mülk sahibi kira sözleşmesini feshedebilir.

Kiracıyı evden çıkarmayan ev sahipleri kiracı yasal olarak ne kadar sürede çıkartılır? Kiracı sözleşme tarihinden itibaren her ay düzenli olarak kira bedelini eksiksiz ve sözleşmede yazılan tarihte ödemesi mecburidir ve üstelendiği bir yükümlülüktür. Kiracıya tahliye davası açılmasının bazı koşulları vardır. Fakat bunun için bazı gerekçeler var.

Kanunda belirtilen kiracı hakları şunlardır. KONTRAT SÜRESİ: Mülk sahibi kira kontrat süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Kontrat bitimine ay kala ev sahibi, kiracasına ihbarname çekmediği sürece kontrat kendiliğinden. Peki, ev sahibi istediği zaman kiracıyı evden çıkarma hakkına sahip mi?

Yasalar kiracıyı koruyor: Tahliye için gerekli nedenler. Kiracı menfaatini koruyan yasalar gereğiyle kiracının evden çıkarılması için ev sahibinin “Çık. Peki ev sahibi kiracıyı ne zaman evden çıkarabilir ? Borçlar Kanunu esaslarına göre taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak istediği zaman feshedebiliyor.

Evi satın aldığınızda kiracıya ihtarname göndermemiş iseniz kiracıların kira sözleşmesinin sonuna kadar evde oturmaya hakkı. Evi satın almadan önce evde kiracı olduğunu fark etmiş iseniz kiracıya ay öncesinden ihtarname göndermeniz gerekmektedir. Bu kanuna göre ev sahibi istediği zaman kiracıyı çıkaramıyor. Kiracının tahliyesi için bazı şartların oluşması gerekiyor.

Yani ev sahibinin kiracıya çıkarabilmesi için haklı nedenlerinin olması. Kiracısı olan bir ev satın aldığınızda, kiracının önceki ev sahibi ile yaptığı kira kontratını otomatik olarak kabul etmiş olursunuz. Bu gbi durumlarda öncesinde kiracı ile anlaşmanız en makul yol olacaktır.

Bu durumda yasalar da kiracıyı koruyacağı için çözüm süreci bir hayli uzayacaktır.