Noterde imzalanan kira sözleşmeleri için belli oranlarda damga vergisi ödenmesi isteniyor. Kira sözleşmesi, taşınmaz malların kiralanması halinde taraflar arasında imzalanıyor. Mevcut araç kira sözleşmesinin feshine ilişkin bir kağıt düzenlenirse ne olur?
Damga vergisi kanuna ekli (I) sayılı tabloda damga vergisine tabi kağıtlar sayılmış ve bu tabloda belli bir parayı ihtiva eden, bir kağıda taalluk edenler dahil fesihnamelerin binde damga vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır. TL damga vergisi ile cezai şarta ilişkin taahhüt için. Aylık kira bedeli: 2. TL olan dairenin yıllık kira bedeli 24. Bu kontratlardan alınacak tutar, kefil türüne ve brüt (stopaj veya KDV dahil) kira tutarına göre değişmektedir.
Kiracı ve mal sahipleri arasında kira kontratı yapılır. Kira kontratı noter huzurunda gerçekleşiyorsa damga vergisinin ödenmesi gerekiyor. Kağıt mahiyetinde bulunan veya onların yerini alan mektup ve şerhler de damga vergisine tabi oluyor. Damga vergisini kira kontratını yapanlardan herhangi birisinin ödemesi halinde yeterli oluyor.
Kağıt” terimi yazılıp imzalanmak suretiyle düzenlenen ve bir hususu ispat veya belli etmek için ibraz edilebilecek olan belgeleri ifade etmektedir. Damga vergisi hesaplama işlemine kira damga vergisi hesaplama işlemleri üzerinden örnek verilebilir.
Burada hesaplama yapılırken 24. TL yani damga vergisi binde 1. Kefilli kira sözleşmelerinde de binde 9. Damga vergisi ödenecek sözleşmenin bir nüshadan fazla düzenlenmiş olması halinde her bir nüsha için ayrı ayrı aynı miktar ve nispette vergi ödeniyor.
Bir mükellefimize ait GSMİ den dolayı stopaj iadesi istedik ancak vergi dairesinden gelen yazıda kira sözleşmelerine ilişkin damga vergisi alındılarını görmek istiyorlar. Damga Vergisi uygulamasında nüsha ve suret ayırımı! TL’lik bir kira gelirinin olduğunu varsayalım. TL bedelinde kira sözleşmesi yapılmıştır.
Yani bunlar için damga vergisi ödenmeyecektir. Kefil varsa Binde oranında damga vergisi ödenecektir. Hukuki ve resmi işlemleri belgeleyen kağıtlardan alınan damga vergisini hesaplamak için hazırlanan sayfadır. Paratic Hesaplama ile senet, fesihname, kira ve devir sözleşmeleri için ne kadar damga vergisi ödeyeceğinizi görebilirsiniz.
Kira akitlerine konulan kefalet şerhinin “adi kefalet” olması durumunda, kefalet şerhi asil akitten ayrı müstakil bir işlem, bir hukuki muamele niteliğindedir. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü) Sayı : B. Sözleşme tarihinden itibaren gün içinde damga vergisi ödenmediğine göre ayrıca uygulanacak vergi cezası ne kadar olur?
Bu açıdan şayet kefilsiz bir kira sözleşmesi yapılması durumu söz konusu ise bu durumda yıllık kira ücretinin binde u oranında damga vergisi alınır. TL yıllık brüt kira tutarı üzerinden 14.
Kira Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ”nin damga vergisine tabi olup olmadığı ile kira stopajının doğup doğmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır. Ancak kira sözleşmesi bu sayılanlardan birini içeriyorsa, o hâlde kira sözleşmesinin damga vergisi açısından ayrıca değerlendirilmesi gerekir.
Noterde düzenlenen sözleşmenin damga vergisi ve noter harcı açısından kira sözleşmesi olarak değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hk. Damga vergisi, kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergidir. Peki, konut kira sözleşmesinde damga vergisi alınır mı? Damga vergisi olarak tl (eğer kira kontratım kefilsiz olsaydı tl) damga vergisi çıkardılar.
Tabi bunu şahsım adına kiralanmış olduğu bilerek yaptıklarımı var sayıyorum. Not: Ayrıca herhangi bir vergi yükümlülüğüm olup olmadığına dair şahsımı araştırdılar, öğrenci olduğumu söyledim ve neticede de böyle bir şey kayıtlarından çıkmadı.
Ancak kira sözleşmesinin noter huzurunda düzenlenmesi ve noter onaylı kira sözleşmesi imzalanması durumunda damga vergisi ödemesi yapılması gerekiyor.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder