Bu durumda kiracı yasal olarak belirtilen süre içerisinde mülkü bize teslim etmek durumundadır. Yasal süreden kastımız kira kontratının bitmesine aydan fazla zaman var ise ay içerisinde, kontrat aydan daha az ise kotrat süresi bitiminde mülk boşaltılmalıdır. Tahliye taahhütnamesi ile kiracı çıkarma icra yolu veya tahliye davası açmakla mümkündür.
Sözleşmesi olmayan kiracı nasıl çıkarılır? Ev sahibinin sizi evden çıkarabilmesi için: 1. Size geçerli bir Tahliye Uyarısı (Notice to Vacate) vermelidir (daha fazlası için Tahliye Uyarısı (Notices to Vacate) bilgi notuna bakınız), 2. Group İnşaat 2views. KİRACILARIN HAKLARI EV SAHİBİNDEN FAZLA - Duration: 3:18.
Peki, kira sözleşmesi yoksa kiracı nasıl çıkarılır? Mesela babamın bir kiracısı var adam babamı sinir hastası etti ve artık adamla ben muhatap olmaya başladım ve gordum ki adam. Peki sözleşmesiz kiracı nasıl çıkarılır, işte yanıtı.
Yazılı olarak yapılmayan, sözlü olarak yapılan kira sözleşmeleri, sahibi tarafından gayrimenkulün tahliyesinin istendiği zaman birtakım problemlere neden olabiliyor. TBK hükümleri genel olarak kiracıyı korumaya yöneliktir.
Bu nedenle kiracıyı evden çıkarmak için tahliye sebeplerinden biri doğmamışsa, kiracı gün önceden tahliye edeceğini bildirmedikçe kiracıyı evden veya iş yerinden çıkarmak mümkün olmaz. Ben hayatın bu kadar kazık olduğunu görmüş durumdayım. Kiracı Tahliye Sebepleri.
O yüzden mümkün değil demeyin her şey mümkün. Bu arada ben devlette çalışmıyorum özel sektörde çalışıyorum ve şuan evimin olduğu şehirde evimin haricinde ki bir semtteyim. Her ne kadar yasalar sıkça yenilense de taahhütname-kontrat gibi hukuksal işlemler hem ev sahibi hem de kiracının kafasında daima soru işaretleri oluşturuyor. Bu ihtara rağmen kira ödenmez ise ev sahibi kiracıyı kiracı tahliye edilebilir.
Meydan’a gelerek güvenlik çemberi oluşturdu. Kontrat süresi bitimine bir ay kala ev sahibi, kiracıya ihtarname çekmediği sürece, yapılmış olan kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat özelliğine sahip olur. Türkiye’de milyon hanede oturan vatandaşlar kira ödüyor.
Kanunen kiracının kira bedelini ödememesi, tahliye taahhütnamesi verilmiş olmasına rağmen çıkılmaması durumunda ya da yeni malik sıfatıyla ihtiyaç nedeniyle veya taşınmazın yeniden inşası gibi nedenlerle kiracıdan tahliyesi istenebilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 13.
Aksi halde kiracı temerrüde düşmüş olur. Apartmanda kimi malik ve kiracılar diğer komşularını rahatsız edici davranışlarda bulunabiliyor.
Buna karşın malik ya da kiracılar kendilerine düşen sorumlulukları da yerine getirmeyebiliyor. Fakat bu süre içerisinde kiracı kira yükümlülüklerini yerine getirmezse ( kirayı ödememe gibi.) kiracıyı daha erken çıkarma hakkınız da bulunmaktadır.
Bu aşamada yapılacak olan ödeme emrinde belirtilen yasal otuz günlük süre dolduktan sonra kiracı aleyhine İcra Hukuk Mahkemesi’nde dava açarak taşınmazdan tahliyesini talep etmek olacaktır. Tahliyenin yanında kiracının malvarlığı üzerinde kira borcuna yetecek miktarda haciz işlemi uygulanabilir. Odacı kısa süre sonra şalvarlı, kısa boylu, sıska, hafif, çekik gözlü, sakallı bir adamcağızı getirir.
Odacı: "Mülteci dediniz, ben de Afgan bir mülteci getirdim. Müdür: "Oğlum bu kim? Mahkeme süreci belirli bir zaman almaktadır. Bunun için de mahkemeye başvurmalıdır.
Ancak ev sahibi dilediği gibi kiracısını çıkaramıyor. Savaşçının İntikamı - Hüsrev Özel - - Etrafına baksana, iyi bak, çevrendeki altın çerçeveli evlerde camlar açık ve karanlıkta bir kenara çekilmiş olan, yarınlardan ümitsiz, hedeflerini, hayatlarının anlamlarını kaybetmiş insanları görmüyor musun? Kendilerinin polisle de ilişkilerinin olduğunu düşünüyordum. Hiçbir zaman evde cin çıkarma gibi bir faaliyette bulunmadım.
Bir dönem aynı apartmanda kiracı olarak.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder